Helle 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger!




65.000
Kaufpreis
2
Zimmer
52,6
m² Fläche



50169 Kerpen



Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche ca.: 52,6 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: GARAGE

Kosten

Kaufpreis 65.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Keine Angabe
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 100,3 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in Kerpen-Brüggen und ist für Kapitalanleger ideal. Die Wohnung zeichnet sich durch den großzügigen Schnitt und den hellen Wohn- und Schlafräumen aus.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, einer Kochnische im Wohnzimmer, Flur sowie einem hellen Badezimmer mit Wanne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz dazu. Der Boden ist mit Steinfliesen ausgestattet.

Die aktuelle Miete liegt bei 315,- € für die Wohnung zzgl. 25,- € für den Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit für die Wohnung und den Stellplatz 186,- €. Davon sind ca. 125,- € umlagefähige Kosten. Die Rückstellungen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 499.000,- € (Stand 31.12.2016).

Lage

Brüggen ist ein Ortsteil der Stadt Kerpen mit dörflichem Charakter und liegt in unmittelbarer Nähe zu Erftstadt. Diverse Geschäfte wie z.B. Lidl, Bäckereien, etc. und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
Kerpen selbst verfügt über eine Vielzahl an weiteren Geschäften sowie weiterführende Schulen. Sehr gute Verkehrsanbindung in Form von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.

Anbieter:

FONCIA IMMONOVA Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Horbeller Str. 15
50858 Köln

Johannes Dell
johannes.dell@foncia.de

Zurück zur Übersicht»
Stellen Sie jetzt eine Anfrage...