Exklusive Penthousewohnung im Herzen des Frankfurter Bogens mit EBK und drei Balkonen!




1.660
Kaltmiete
3
Zimmer
145
m² Fläche



60435 Frankfurt, Preungesheim

Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4 von 4
Wohnfläche ca.: 145 m²
Bezugsfrei ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Kosten

Kaltmiete: 1.660,00 €
Nebenkosten: + 330,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 2.110,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 4.980,00 EUR
Miete für Garage/Stellplatz: 120,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2007
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit drei Balkonen und einer hochwertigen Einbauküche.

Betritt man die Wohnung befindet man sich zunächst in dem Flur, von welchem das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer begehbar sind. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und durch die bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Angrenzend befinden sich zwei Balkone, von einem dieser Balkone hat man einen wunderschönen Skylineblick. Die Einbauküche ist im Mietpreis, ohne Abstand, enthalten.
Über eine kleine Treppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, zusätzlich gibt es noch ein praktisches Ankleidezimmer. Der dritte Balkon grenzt an das Schlafzimmer an. Das dritte Zimmer ist variabel einsetzbar, beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer der Wohnung ist über das Schlafzimmer zu erreichen und enthält eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und zwei Waschbecken.

Auch ein Keller sowie eine 2 Tiefgaragenparkplätze sind in diesem Angebot enthalten.

WICHTIG:
Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde vollständig abgeschliffen und neu versiegelt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Skylineblick
- Drei großzügige Balkone
- Hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie in den Fluren
- Bodentiefe Fenster
- En Suite Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Einbauschränke
- Ankleidezimmer
- Zwei Tiefgaragenparkplätze

Sämtliche Arbeiten im Gemeinschaftsbereich (Reinigung Treppenhaus, Winterdienst etc.) werden vom Hausmeisterservice durchgeführt.

Lage

Die Wohnung liegt im Frankfurter Bogen mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen rund ums Rhein Main Gebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die FONCIA Rhein-Main GmbH, sind Ihr kompetenter Partner!

Was dürfen wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen per Kontaktformular oder direkt persönlich zur Verfügung.

Anbieter:

FONCIA Rhein-Main GmbH

Insterburger Straße 16
60487 Frankfurt am Main

Isabel Rudolf
isabel.rudolf@foncia.de

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