Bezugsfreie, großzügige 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!


Mit Grundriss

229.000
Kaufpreis
3
Zimmer
93
m² Fläche



53175 Bonn, Friesdorf

Balkon/Terrasse Keller

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Wohnfläche ca.: 93 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Kosten

Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 105,7 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Machen Sie es sich schön!

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird zusammen mit dem dazugehörigen Kellerraum veräußert. Da die Wohnung bezugsfrei ist, bietet sie sich ideal zur Eigennutzung an.

Von den ca. 359,- € Hausgeld monatlich sind ca. 236,- € umlagefähige Kosten.

Ausstattung

Aufgeteilt auf ca. 93 m² Wohnfläche, verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Dusche und eine Loggia.

Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. Das zweite Schlafzimmer sowie die Diele sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne und die separate Dusche sind gefliest. Die Fenster sind doppelverglast (Kunststoff und Holz). Teilweise wurden die Fenster im Jahre 2014 erneuert. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige Loggia.

Grundrisse

estateImage1353648209977610207
estateImage1353648209977610207<

Lage

Der Stadtteil Friesdorf ist ein beliebter Bonner Wohnort. Durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Bonn-Bad Godesberg ist diese Lage besonders interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Aldi etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die U-Bahn, die über das Bonner Zentrum bis nach Köln fährt, befindet sich nur wenige Fußminuten von dem Objekt entfernt und sichert schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Autobahnauffahrt A562 ist in kürzester Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen.

Anbieter:

FONCIA Stadtgrund GmbH

Friedrich-Wöhler-Str. 51
53117 Bonn

Goran Jancic
goran.jancic@foncia.de

Zurück zur Übersicht»
Stellen Sie jetzt eine Anfrage...