Einziehen und wohlfühlen! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung 




590
Kaltmiete
2
Zimmer
59
m² Fläche



Fliederweg 106, 51143 Köln, Zündorf Auf Karte anzeigen

Keller Einbauküche

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
Wohnfläche ca.: 59 m²
Bezugsfrei ab: 2018-07-01
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: DUPLEX
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaltmiete: 590,00 €
Nebenkosten: + 140,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 730,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.905,00 €
Miete für Garage/Stellplatz: 45,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1997
Objektzustand: Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten


Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Für die alltägliche Pflege der Anlage sorgt eine Reinigungskraft und ein Hausmeisterdienst. Im Keller befindet sich ein Fahrradraum und eine Waschküche, in der, bei Bedarf, die eigene Waschmaschine untergestellt werden kann.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und verbleibt demnach in der Wohnung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz runden das tolle Angebot ab.

Alle Räumlichkeiten sind mit einem gepflegtem Vinyl-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer/Untertischgerät.

Lage

In Porz Zündorf gelegen erreichen Sie von dieser Wohnung aus nicht nur vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Rheinufer, Naherholungsgebiet Groov) mit zahlreichen gastronomischen Betrieben, sondern vor allem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in Kürze.

Die Straßenbahn - Endhaltestelle der Linie 7 verbindet Zündorf nicht nur mit Porz-Zentrum (ca. 5 Minuten), sondern auch mit der Kölner Innenstadt (ca. 30 Minuten). Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten je nach Verkehrslage.

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie teilen Sie uns
bitte über das Kontaktformular einige Eckdaten mit (Name, Beruf / Studium, Alter, Handy-Nr. etc.); wir melden uns dann bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Karte

Anbieter:

FONCIA Deutschland GmbH & Co. KG

Horbeller Straße 15
50858 Köln

Andrea Brinkmann
listing-integration-candidates+immoscout+b37e58df-b87d-4267-9488-30049ccab129@parse.everreal.co

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