**SOFORT-Nieder-Roden-2 Zimmer mit Garage**




109.000
Kaufpreis
2
Zimmer
68
m² Fläche



63110 Rodgau

Keller

Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3 von 3
Wohnfläche ca.: 68 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: GARAGE
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaufpreis 109.000,00 €
Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Die Immobilie ist derzeit leerstehend.
Die Garage ist aktuell vermietet, jedoch monatlich kündbar.


Über den zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung ist rundum mit einem dunklen, modernen Laminatboden ausgestattet. Lediglich das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden. Das Wannenbad ist modern und farblich hell gehalten. Bei allen Fenstern der Wohnung handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Weiterhin steht neben der Wohnung ein privater, gemauerter Keller sowie eine Garage im Hinterhof zur Verfügung.

Ausstattung

- Öl- Zentralheizung
- Parkett- u. Laminatboden
- renoviert
- Kellerabteil
- Garage


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nieder-Roden. Zum Zentrum sind es nur wenige Minuten. Die S-Bahnstation "Nieder-Roden" ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Der große Rewe-Center-Markt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreicht. Der nahegelegen Badesee ist nur ein Katzensprung entfernt.

Sonstiges

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Anbieter:

FONCIA Rhein-Main GmbH

Insterburger Straße 16
60487 Frankfurt am Main

Kay Klug
kay.klug@foncia.de

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