Schön geschnittene Single-Wohnung mit Balkon - auch für ein junges Paar geeignet




440
Kaltmiete
2
Zimmer
58
m² Fläche



Kempener Str. 203, 51467 Bergisch Gladbach Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Keller

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 2
Wohnfläche ca.: 58 m²
Bezugsfrei ab: 01.11.2017
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaltmiete: 440,00 €
Nebenkosten: + 190,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 670,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: € 1.440,00
Miete für Garage/Stellplatz: 40,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1972
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 172,9 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten in Bergisch Gladbach - Katterbach.

Ausstattung

Aufgeteilt auf ca. 58 m² verfügt diese Wohnung über:

- ein Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- eine Küche
- ein innenliegendes Wannenbad

Im Schlafzimmer sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Der Küchenboden ist gefliest.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum.

Aufgrund der Größe und des praktischen Zuschnitts, ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen geeignet.

Lage

Katterbach liegt in verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach. Naherholungsmöglichkeiten in herrlicher Natur finden sie im angrenzenden Bergischen Land.

Die Autobahnanbindung an die A3 ist sehr gut. Bushaltestellen nach Bergisch Gladbach und Leverkusen befinden sich direkt am Objekt.

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Immobilie teilen Sie uns bitte über das Kontaktformular einige persönliche Eckdaten mit (Name, Beruf/ Studium, Alter, Telefonnummer etc.).

Wir werden und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.

Karte

Anbieter:

FONCIA Stadtgrund GmbH

Friedrich-Wöhler-Str. 51
53117 Bonn

Samantha Köhler
samantha.koehler@foncia.de

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