WEG-Verwaltung

FONCIA BAUTRA: Mehr als nur verwalten!

Als Verwalter Ihrer Wohnungseigentümerschaft betreuen wir Sie kompetent, sicher und transparent in allen Belangen!

Persönliche Vor-Ort-Betreuung

Mit unserer Erfahrung aus über 40 Jahren WEG-Verwaltung gewährleisten wir die fachliche und persönliche Vor-Ort-Betreuung Ihrer Gemeinschaftsanlage sowie die langfristige Sicherung der baulichen Substanz.

Wir betreuen unsere Eigentümer und deren Eigentum durch feste persönliche Ansprechpartner. Hierdurch gewährleisten wir kurze Reaktionszeiten sowie eine persönliche Identifizierung der Mitarbeiter mit der Eigentümergemeinschaft. Die laufende Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat ist hierbei für uns maßgeblich für eine zufriedenstellende Dienstleistung. 

Transparente und rechtssichere Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen

Die Aufstellung der Wirtschaftspläne und die Erstellung der Jahresabrechnungen sind die Kernaufgaben der WEG-Verwaltung. Wir gestalten diese transparent und rechtssicher. Eine korrekte Buchhaltung und eine zeitnahe Abrechnung mit Vermögensstatus sind Voraussetzung einer vertrauensbildenden Verwaltertätigkeit. Bereits während des Geschäftsjahres betreiben wir ein aktives Controlling, indem wir die tatsächlichen Ausgaben mit den Planansätzen abgleichen und für die schnelle Beitreibung von Hausgeldrückständen sorgen.

Durch unsere effiziente Organisationsstruktur, eingebunden in die FONCIA Deutschland GmbH & Co KG, überblicken wir alle mit der Verwaltung eines Objektes zusammenhängende Herausforderungen. 

Experten der FONCIA Deutschland informieren uns über neue Vorschriften und die neueste Rechtsprechung. Die Vertrauensschadenversicherung der FONCIA Gruppe sichert unsere Kunden zusätzlich ab.

Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Der direkte Zugriff auf leistungsfähige und standortbezogen Handwerker ermöglicht schnelle Umsetzung notwendiger Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ebenso ermöglicht dies eine zeitnahe und schlüssige Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen.

Grundvoraussetzung für die Erhaltung der Gebäudesubstanz ist außerdem die regelmäßige technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums und die Überwachung von laufenden Gewährleistungsfristen.

Kaufmännische WEG-Verwaltung: Unsere Leistungen auf einen Blick!

  • Laufende Betreuung und Überwachung des Verwaltungsobjektes
  • Überwachung und ordnungsgemäße Verbuchung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs
  • Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Dritten
  • Abwicklung und Dokumentation des Schriftverkehrs
  • Zeitnahe Erstellung der Hausgeldabrechnungen
  • Laufende Abstimmung mit dem Beirat der Eigentümergemeinschaft
  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
  • Durchsetzung der Eigentümerbeschlüsse
  • Durchführung von Mahn-/Klageverfahren
  • Ordnungsgemäße Anlage und Verwaltung von Geldmitteln der Eigentümer (z. B. Hausgelder, Rücklagen)

Technische WEG-Verwaltung: Unsere Leistungen auf einen Blick!

  • Abschluss und Überwachung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
  • Regelmäßige technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums
  • Vorausschauende Instandhaltungsplanung und Ermittlung von bedarfsgerechten Instandhaltungsbudgets
  • Einleitung, Durchführung, Abwicklung und Dokumentation von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Überwachung von Gewährleistungsfristen
  • Bearbeitung von Versicherungsfällen
  • Einweisung und Überwachung von Hausmeistern und sonstigen Dienstleistern

Sprechen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne über unsere Arbeit und erstellen Ihnen ein umfassendes Angebot zur WEG-Verwaltung.

Ihre Ansprechpartnerin ist Janine Gebauer
Tel.: 0521/96495-0, janine.gebauer@foncia.de

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Weitere Leistungen der FONCIA BAUTRA:

Property Management »
SEV-Verwaltung »
Vermietung »

Ansprechpartner

Janine Gebauer

Ihre Ansprechpartnerin steht Ihnen gerne zur Verfügung: