Klein, aber mein. 1-Zimmer Wohnung mit Balkon


Mit Grundriss

285.000
Kaufpreis
1
Zimmer
43,6
m² Fläche



80997 München, Moosach

Balkon/Terrasse Einbauküche

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 2
Wohnfläche ca.: 43,6 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage

Kosten

Garage/Stellplatz Kaufpreis: 10.000,00 €
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1985
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 85 Wohneinheiten.

Nicht nur die tolle Lage, sondern auch eine perfekte Aufteilung sowie lichtdurchflutete Räume machen die modern gehaltene Wohnung sehr attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem traumhaft schönem Ausblick.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz.

Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum kann von allen Parteien genutzt werden.

Grundrisse

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Lage

Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden, vorhandenen Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als optimal zu bezeichnen. Der U-Bahnhof "Olympia Einkaufszentrum" mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Hier haben Sie Anschluss an die U1, U2, U3, U7 und diverse Buslinien. Aber auch mit dem Pkw erreicht man über die "Dachauer Str." schnell und bequem den "Mittleren Ring", von dem aus man alle Stadtteile Münchens sowie sämtliche Autobahnanschlüsse erreicht. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Moosach zahlreiche Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", "Lerchenauer See" und "Feldmochinger See" sowie der nahegelegene "Olympiapark", der zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Mountainbike-Touren einlädt. Aber auch das Nymphenburger Schloss sowie der Botanische Garten sind in nur wenigen Radminuten erreicht! Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

Anbieter:

FONCIA Maiberger GmbH & Co. KG

Blütenstr. 20
80799 München

Nikita Kunz
nikita.kunz@foncia.de

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