**2 Zimmer- Kapitalanlage nahe der EZB**


Mit Grundriss

219.000
Kaufpreis
2
Zimmer
41,1
m² Fläche



60316 Frankfurt am Main, Ostend

Balkon/Terrasse Keller Einbauküche

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 3
Wohnfläche ca.: 41,1 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1963
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: OIL_HEATING
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung


Die angebotene Immobilie ist seit Juni 2014 an eine zuverlässige Person vermietet. Derzeit beträgt die Miethöhe kalt 525 € zzgl. 70 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Garage ist separat zu 65 € vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten, gepflegten Zustand.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet, die restlichen Räume verfügen über Fliesen. Das innenliegende Wannenbad ist renoviert. Die Wände sind rundum tapeziert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und ein privates Kellerabteil.
Aufgrund der angespannten Parkplatzsituation in der Gegend, ist der im Kaufpreis inkludierte Stellplatz " Gold wert " und mit rund 20.000 € anzusetzen.

Ausstattung

- Laminatfußboden
- Balkon
- Einbauküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz (im KP enthalten)
- 1 Kellerabteil


Grundrisse

Grundriss
Grundriss<

Lage

Das Frankfurter-Ostend besticht mit seiner absolut zentralen Stadtlage und der erholsamen Grünflächen. Der Frankfurter Zoo als Erholungsort befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Straßenbahn-Station (Waldschmidtstraße) sowie die U-Bahn-Stationen (Habsburgerallee) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zur Frankfurter-City sind es nur 10 Gehminuten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig von der Wohnung aus in unmittelbarer Umgebung erreichen.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die FONCIA Rhein-Main, sind Ihr kompetenter Partner!

Was dürfen wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen per Kontaktformular oder direkt persönlich zur Verfügung.

Anbieter:

FONCIA Rhein-Main GmbH

Insterburger Straße 16
60487 Frankfurt am Main

Kay Klug
kay.klug@foncia.de

Zurück zur Übersicht»
Stellen Sie jetzt eine Anfrage...