Gemütliche Wohnung in guter Lage von Mülheim


Mit Grundriss

74.000
Kaufpreis
2
Zimmer
66
m² Fläche



45468 Mülheim, Mitte

Keller

Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2 von 3
Wohnfläche ca.: 66 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis 74.000,00 €
Provision für Käufer: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1912
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses kann sofort bezogen werden. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen mit ca. 66 m².

In der zweiten Etage des Hauses befinden sich ein schönes Wohnzimmer (auch als Wohn-/Esszimmer nutzbar), eine separate Küche sowie das Gäste-WC.

Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer und das Bad befinden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. So befinden sich aktuell Nachtstromspeicheröfen in der Wohnung. Eine Umrüstung auf eine Gasetagenheizung ist möglich.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Grundrisse

2. Etage
2. Etage<
Dachgeschoß
Dachgeschoß<

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Straße mit einer freundlichen und adäquaten Nachbarschaft. Hier wohnen Sie in einer der bevorzugten Gegenden in Mülheim!

Unweit der Immobilie befindet sich der Thyssen-Park, sowie die dazugehörige Thyssen-Villa mit dem angrenzenden Ruhrufer. An schönen Tagen lädt das Ufer zu langen Spaziergängen oder zum Verweilen in der Sonne ein.

Fußläufig erreichen Sie ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften des alltäglichen Bedarfs und keine 5 Minuten dauert die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das Stadtzentrum.

Durch die ideale Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 sind die Städte Bochum, Essen, Dortmund und Düsseldorf, einschließlich des Flughafens, schnell zu erreichen.

Anbieter:

FONCIA Düsseldorf GmbH

Rethelstr. 38
40237 Düsseldorf

Bernhard Ohling
bernhard.ohling@foncia.de

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