...das Penthouse zum Wohlfühlen!!




249.000
Kaufpreis
3
Zimmer
95
m² Fläche



63486 Bruchköbel

Einbauküche

Wohnungstyp: Penthouse
Etage: 8 von 8
Wohnfläche ca.: 95 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Garage/ Stellplatz: GARAGE
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Kosten

Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1969
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten


Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist NICHT vermietet und sofort verfügbar!!

Die Wohnung befindet sich alleinig im Dachgeschoss eines 8-stöckigen Gebäudes mit 25 Wohneinheiten.
Mithilfe des Aufzugs gelangen Sie in die ersten 7. Stockwerke des Hauses, das Penthouse erreichen Sie dann über ein separates Treppenhaus. Der Rundgang der Wohnung startet im hellen Wohn-/Esszimmer mit der großzügigen Dachterrasse. Daran angeschlossen ist der Flur, über den alle übrigen Räume der Wohnung zugänglich sind. Die Wände sind rundum tapeziert, die Böden sind teils gefliest und teils mit Teppich versehen. Rundum verfügt die Wohnung über Holzdecken. Ein zugehöriger Kellerraum sowie eine Doppelgarage gehören ebenfalls zum Angebot.

Achtung: Das derzeit zu leistende Hausgeld beträgt monatlich 636 €.
Die realistisch verbrauchten Kosten belaufen sich jedoch nur auf 399€,
was eine hohe jährliche Rückzahlung zur Folge hat. Aus diesem Grunde wird es in 2019 einen angepassten Wirtschaftsplan geben.

Ausstattung

Achtung: Das derzeit zu leistende Hausgeld beträgt monatlich 636 €.
Die realistisch verbrauchten Kosten belaufen sich jedoch nur auf 399€,
was eine hohe jährliche Rückzahlung zur Folge hat. Aus diesem Grunde wird es in 2019 einen angepassten Wirtschaftsplan geben.

- Wohnung in gepflegtem Zustand
- Öl- Zentralheizung
- Wannenbad
- separates WC
- großzügige Süd-West-Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Einbauküche
- Laminatboden/Fliesen/Teppich
- Kellerabteil
- Doppelgarage (bereits im KP inbegriffen)

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bruchköbel.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.
Die Stadt Bruchköbel hat derzeit rund 21.000 Einwohner liegt ca. 15 km östlich von Frankfurt am Main und ca. 5 km von Hanau entfernt. Die nahe gelegene A 66 Frankfurt/Fulda bzw. die A 45 nach Aschaffenburg/Gießen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

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Wir, die FONCIA Rhein-Main, sind Ihr kompetenter Partner!

Was dürfen wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen per Kontaktformular oder direkt persönlich zur Verfügung.

Anbieter:

FONCIA Rhein-Main GmbH

Insterburger Straße 16
60487 Frankfurt am Main

Kay Klug
kay.klug@foncia.de

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