Kapitalanlage in Sachsenhausen-Süd


Mit Grundriss

275.000
Kaufpreis
3
Zimmer
79,5
m² Fläche



Tucholskystraße 79, 60598 Frankfurt, Sachsenhausen-Süd Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Keller

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Wohnfläche ca.: 79,5 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis 275.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1973
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,3 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Vermiete Wohnung im 4. OG in einer gepflegten Wohnanlage in der Tucholskystraße 79. Das Mietverhältnis besteht seit 01.12.2005. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 690 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 307 € monatlich, davon sind ca. 205 € auf den Mieter umlegbar.
Die im Jahre 1973 errichtete Wohnanlage besteht aus 2 Häusern (Tucholskystraße 77 + 79) und umfasst insgesamt 172 Einheiten. Es befinden sich 2 Aufzüge im Haus.
Die Wohnung wird über eine im gesamten Haus befindliche Fußboden-Deckenheizung erwärmt. Es befinden sich also keine Heizkörper in den Räumen.

Ein Besichtigungstermin ist am 05.08.2019 um 17:00 Uhr möglich.

Ausstattung

- Fußboden-Deckenheizung
- 2 Aufzüge
- großer Balkon
- innen liegendes Bad mit Wanne


Grundrisse

Grundrissplan
Grundrissplan<

Lage

Die Wohnanlage befindet sich am Sachsenhäuser Berg. Der Frankfurter Stadtwald ist nur wenige Minuten entfernt.
Das neu errichtete Einkaufszentrum gegenüber der Wohnanlage bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf.
Weiterhin befindet sich in ca. 400 m Entfernung eine Bushaltestelle mit den Buslinien 30 und 36. Diese befördern Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zum Südbahnhof.
Über die Babenhäuser Landstraße erreichen Sie die Autobahn A3 innerhalb von 8 Minuten in Richtung Flughafen oder Offenbach.
Die Frankfurter Innenstadt "Zeil" befindet sich in 3,5 km Nähe.
Der S- und U–Bahnhof „Südbahnhof Frankfurt am Main“ ist fußläufig in ca 10 Minuten zu erreichen.

Karte

Anbieter:

FONCIA Rhein-Main GmbH

Insterburger Straße 16
60487 Frankfurt am Main

Antonio Barbuto
antonio.barbuto@foncia.de

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