*Großzügige Gewerbefläche mit Schaufenstern, Lagerraum + 3 PKW-Stellplätzen zu vermieten!*




2.200
Kaltmiete



Königsteiner Straße 138, 65929 Frankfurt, Unterliederbach Auf Karte anzeigen

Keller

Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Büro
Bezugsfrei ab: 01.09.2020
Anzahl Garage/ Stellplatz: 3

Kosten

Kaution oder Genossenschaftsanteile: 6.600,00 €
Garage/Stellplatz Miete: 150,00 €
Kaltmiete 2.200,00 €
Nebenkosten: 530,00 € pro Monat oder pro m²

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 157 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Das Gewerbe besteht aus insgesamt ca. 240m² Verkaufs/- Bürofläche.
Zusätzlich gibt es noch einen großen Lagerraum (ca. 60,00 m²), sowie 3 Stellplätze im Hof der Liegenschaft.


WICHTIG!!
Das Gewerbe wird lediglich als Büroraum/ Verkaufsraum vermietet, aktuell wird das Gewerbe von einer Firma genutzt, welche Elektrogeräte vertreiben.

Gastronomie/ Shishabar o.Ä. ist nicht gestattet!!

Miete plus ggf. MwSt.

Ausstattung

- Fliesen
- Kellerräume (Teppichboden); Hier stehen noch alte Tresore drin, da die Räume mal von einer Bank genutzt wurden, diese können leider nicht (!) entfernt werden
- Große Schaufenster
- Großer Kellerraum/ Lagerraum (über den Hof begehbar)
- Leuchtreklame bleibt hängen, Schrift wird entfernt
- Parkplätze im Hof verfügbar (3 Stück)
- Toilettenanlagen (1x Damen; 1x Herren); mit der Möglichkeit hier auch Waschmaschinen anzuschließen
- Einbauschränke

Lage

Sehr zentrale Lage nicht weit vom Ortszentrum Frankfurt-Höchst. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der nächst gelegene Bahnhof (Frankfurt-Höchst) ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Von hier fahren die Züge der Linie S1+2 in kürzester Zeit nach Frankfurt-City. Die Autobahn A66 in Richtung Wiesbaden bzw. Frankfurt ist mit dem Pkw in ca 3 Minuten erreicht.

Karte

Anbieter:

FONCIA Rhein-Main GmbH

Insterburger Str. 16
60487 Frankfurt am Main

Isabel Rudolf
z+immoscout+5538@parse.everreal.co

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