Zentral gelegene Wohnung mit Lift und Einzelgarage


Mit Grundriss

265.000
Kaufpreis
2
Zimmer
78,7
m² Fläche



Gartenstraße 24, 65812 Bad Soden, Bad Soden am Taunus11276007015001 Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Gäste-WC

Wohnungstyp: NO_INFORMATION
Etage: 2 von 4
Wohnfläche ca.: 78,7 m²
Bezugsfrei ab: 01.01.2021
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: GARAGE
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Garage/Stellplatz Kaufpreis: 15.000,00 €
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1971
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 149 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. OG einer Wohnanlage mit nur 13 Einheiten. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1971. Es befindet sich ein Lift im Haus. Die Wohnung wird momentan noch von einer kleinen Familie bewohnt, jedoch wird voraussichtlich das Objekt zum Jahreswechsel frei.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die restlichen Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Der Balkon ist nach Süden gerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garagenanlage. Hier wird ebenso eine Garageneinheit zum Verkauf angeboten. Der Preis für die Garage beträgt 15.000 € und wird zusätzlich zur Wohnung fällig.

Gerne erteilen wir Ihnen weiter Einzelheiten zur Wohnanlage. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung mit den Mietern kurzfristig möglich.

Ausstattung

- Parkett und Fliesen
- innen liegendes Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon (Süden)
- Lift im Haus
- Einzelgarage (15.000 € extra)
- Öl-Zentralheizung

Grundrisse

Grundrissplan
Grundrissplan<

Lage

Zentrale Lage in Bad Soden. In nur wenigen Minuten fußläufig fußläufig befinden sich zahlreiche Geschäfte, unter anderem REWE, Lidl und Tegut. Die S-Bahnstation ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir sind auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig.

Karte

Anbieter:

FONCIA Rhein-Main GmbH

Insterburger Str. 16
60487 Frankfurt

Antonio Barbuto
antonio.barbuto@foncia.de

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