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FONCIA IMMO-KONZEPT gibt Gas

Die Liegenschaft Klemmhof gilt als prominente Immobilie im Stadtkern der pfälzischen Stadt Neustadt a. d. Weinstraße. Bereits in den 1970iger Jahren geriet die Liegenschaft durch unkonventionelle Sanierungen in den Focus der Öffentlichkeit.  Im Jahr 2009 war die Liegenschaft erneut, aufgrund der mehrere Wochen andauernden Evakuierung der Bewohner durch  bestehende Baumängel, in den Medien präsent. Die Wohnungseigentümergemeinschaft  Klemmhof  setzt sich aus 89 Wohnungen, 31 Läden, 12 Lagerräumen sowie 457 Tiefgaragenstellplätzen zusammen. Diese Einheiten befinden sich größtenteils im Besit... mehr »

Aktuelle Informationen zur Durchführung von Eigentümerversammlungen während der Corona-Pandemie

In Zusammenhang mit den aktuellen „Lockerungs-Diskussionen“ häufen sich einerseits Anfragen von Eigentümern, die die Einberufung von Eigentümerversammlungen auch unter Einsatz von Online-Lösungen und mittels Vollmachten fordern, andererseits sprechen sich besorgte Eigentümer gegen die Einberufung von Eigentümerversammlungen aus. mehr »

Corona-Pandemie / FONCIA informiert

Aktuelle Information zum „Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht“ und die Auswirkungen auf Wohnungseigentümer und Vermieter mehr »

Wichtige Informationen zu den Auswirkungen der Corona‐Pandemie

Liebe Kunden, die gegenwärtige Corona‐Pandemie stellt Sie und uns vor besondere Herausforderungen. Für FONCIA hat der Schutz der Kunden und Mitarbeiter oberste Priorität. Deshalb müssen wir Maßnahmen zur Minimierung des physischen Kontaktes unserer Mitarbeiter mit Kunden und von Kunden untereinander ergreifen. Wir bitten Sie daher, Ihre Anliegen per Mail und Telefon zu übermitteln, und persönliche Besuche nur bei dringendem Bedarf und nach vorheriger Terminabsprache vorzunehmen.  Besprechungen, Bewohnersprechstunden und Objekttermine müssen wir leider aussetzen. Wir haben alle ... mehr »

Nachträglicher Einbau von Ladestationen für Elektroautos in Wohnungseigentumsanlagen

Elektromobilität gilt als die Zukunft. Die Politik unternimmt viel um den angestrebten Wandel zu fördern. Erklärtes Ziel der Bundesregierung ist die Zulassung von 1 Mio. Elektroautos bis 2020. In zahlreichen Wohnungseigentümergemeinschaften wird derzeit darüber diskutiert, ob individuelle oder gemeinschaftliche Ladestationen für das Aufladen von Elektromobilien installiert werden können.  Wir möchten Ihnen mit unserem „FONCIA informiert“ wichtige Informationen zur Umsetzung individuell oder gemeinschaftlich angestrebter Beschlüsse im Zusammenhang mit der Elektromobilität geben. mehr »

Einführung einer neuen Hausverwaltungssoftware

Die bisherige Hausverwaltungssoftware die bei FONCIA deutschlandweit im Einsatz ist, ist die GES der Aareon Deutschland GmbH. Diese Software wird ab dem 01.01.2020 nicht mehr durch das Softwarehouse unterstützt. Somit wurde für die FONCIA-Gruppe Deutschland die Entscheidung getroffen auf das Nachfolgeprodukt (WODIS-SIGMA) von der Aareon Deutschland zu wechseln.  mehr »

Informationen zur neuen Datenschutz-Grundverordnung

Wie Ihnen aus den Medien sicherlich bereits bekannt ist, wurden mit Wirkung ab dem 25. Mai 2018 die bislang geltenden datenschutzrechtlichen Regelungen durch die sog. Datenschutzgrundverordnung ersetzt, die europaweit einheitliche Datenschutzbestimmungen vorschreibt. Als Verwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft bzw. die Wohnungseigentümer und auch deren Mieter verarbeiten auch wir personenbezogene Daten. Für diese Datenverarbeitung galten auch bisher schon die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten konform zu den Datenschutzbes... mehr »

Karlsruher Stadtfest 2017: FONCIA sagt DANKE.

Am 7. und 8. Oktober fand das diesjährige Karlsruher Stadtfest statt. Dank Ihnen war dies ein voller Erfolg. Zwischen glücklichen Kinderaugen an unserem Schminkstand und interessierten Eltern am Popcornstand, kamen auch unsere Bestandskunden und viele weitere Immobilienbegeisterte nicht zu kurz. Es gab zahlreiche interessante Gespräche zu den Themen Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung als auch Gespräche mit Kauf-/Verkaufsinteressierte, die durch unsere Mitarbeiter vor Ort direkt beraten wurden. FONCIA freut sich auf ein weiteres Jahr mit zufriedenen Kunden im Bereich der Miet- und Wohnun... mehr »

Oft noch unbekannt: Darlehen für die WEG

Nach zwei höchstrichterlichen Entscheidungen besteht kein Zweifel mehr: Auch Wohnungseigentümergemeinschaften können Darlehen zur Finanzierung von Instandsetzungsmaßnahmen aufnehmen. Dies hat der Bundesgerichtshof bereits vor 5 Jahren durch sein Urteil vom 28.09.2012 klargestellt: „Es liegt in der Kompetenz der Wohnungseigentümer, die Aufnahme eines Kredites zur Deckung des Finanzbedarfs der Wohnungseigentümergemeinschaft zu beschließen.“ (BGH V ZR 251/11). In einer späteren Entscheidung vom 25.09.2015 hat der Bundesgerichtshof die Voraussetzungen für eine ordnungsmäßige Beschlussfassung konk... mehr »

Berufszugangsregelungen für Verwalter und Makler beschlossen

Am 23. Juni 2017 hat der Bundestag das Gesetz zur Einführung von Berufszugangsregelungen für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler verabschiedet. Für die Erlaubnis zur Ausübung des Gewerbes ist zukünftig der Nachweis von Zuverlässigkeit und geordneten Vermögenverhältnissen erforderlich und darüber hinaus für Hausverwalter zusätzlich eine Berufshaftpflichtversicherung. Darüber hinaus müssen sich „Wohnimmobilienverwalter“ -gemeint sind damit WEG- und Mietverwalter - regelmäßig weiterbilden und die Kunden über ihre Qualifikation und Fortbildung informieren. mehr »
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